24 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

379m²

1083m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$235,000descenso del -45% desde 2017 año

valor del terreno$1,540,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,775,000aumento del 47% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1083m²

Área del Piso379m²

Año de Construcción1951

Número de TítuloNA1016/204

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 D P 38412

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38412,1083m2

Impuesto Territorial$4,166.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1083m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,172,500

bajo: $1,039,000, alto: $1,265,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$760

bajo: $760, alto: $760

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.41 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.10 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.29 km	2	1	90m²	2024 año 07 mes 03 día	$675,000	Council approved