51 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

250m²

1210m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$400,000descenso del -6% desde 2017 año

valor del terreno$925,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno1210m²

Área del Piso250m²

Año de Construcción1950

Número de Título60356

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 315307 - INT IN R/W

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 315307,1210m2

Impuesto Territorial$3,256.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.37 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.98 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1210m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$969,000

bajo: $806,000, alto: $1,212,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.31 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.20 km	3	2	118m²	2024 año 08 mes 16 día	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.22 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.20 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.13 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved