Negociable

38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland

120m²

TownhouseFecha de Listado 05-08 00:00

Bajada de precio

Birkdale 3Habitaciones SEEKING SWIFT SALE!!

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Flexible Living: Offering three double bedrooms and two bathrooms, with one bedroom and bathroom on the ground floor. This spacious home offers flexibility for various living arrangements, making it perfect for families, flatmates, or guests.

Prime Location: Positioned in a peaceful cul-de-sac with easy access to Birkenhead shops, public transport, motorways, and the CBD you will love the effortless lifestyle this home affords.

Indoor-Outdoor Flow: A generous kitchen, open-plan dining and living areas connect to a private balcony with stunning bush views. Enjoy exclusive use of the communal pool and BBQ area.

Low-Maintenance: Built with Pallisade weatherboard and Monotek fibre cement board (not plaster), the secure complex is actively maintained leaving you to get on with the finer things in life.

Ample Parking: Oversized internal access garage, two off-street parks, and convenient visitors parking right outside your door completes the package.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$440,000aumento del 46% desde 2017 año

valor del terreno$410,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso120m²

Año de Construcción2002

Número de TítuloNA132D/349

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 38 UP 204096 ON LOT 1 DP 204939

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 38 AND ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 204096

Impuesto Territorial$2,361.86 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$800,000

bajo: $580,000, alto: $875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$697

bajo: $580, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$800,000	-8.8%	4
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	9
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52/8 Flynn Street	0.08 km	2	1	120m²	2024 año 05 mes 31 día	$739,575	Council approved
50 Castleton Street	0.26 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
46 Castleton Street	0.29 km	4	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$975,000	Council approved
56 Verbena Road	0.24 km	3	1	100m²	2024 año 02 mes 28 día	$1,110,000	Council approved
29 Castleton Street	0.29 km	3	1	84m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,050,000	Council approved