50 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

162m²

842m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$80,000descenso del -63% desde 2017 año

valor del terreno$1,210,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,290,000aumento del 56% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno842m²

Área del Piso162m²

Año de Construcción1928

Número de TítuloNA479/280

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 D P 20682

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 20682,842m2

Impuesto Territorial$3,190.13
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.38 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.99 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:842m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

50ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$967,000

bajo: $806,000, alto: $1,212,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	130m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.18 km	2	1	80m²	2025 año 01 mes 13 día	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.27 km	5		379m²	2024 año 11 mes 24 día	$1,425,000	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.25 km	3	2	118m²	2024 año 08 mes 16 día	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.23 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved