45b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

240m²

961m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$635,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno961m²

Área del Piso240m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA18C/262

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 61972

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 61972,961m2

Impuesto Territorial$3,444.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.08 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:961m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,172,500

bajo: $1,039,000, alto: $1,265,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$760

bajo: $760, alto: $760

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.41 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.22 km	3	2	118m²	2024 año 08 mes 16 día	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.17 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved