45a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

160m²

893m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$610,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno893m²

Área del Piso160m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA18C/261

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 61972

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61972,893m2

Impuesto Territorial$3,208.96
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:893m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $935,000, alto: $1,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $730, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.18 km	2	1	80m²	2025 año 01 mes 13 día	$680,000	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.24 km	3	2	118m²	2024 año 08 mes 16 día	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.30 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.14 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.18 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved