36b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

188m²

1212m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$460,000aumento del 1% desde 2017 año

valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 16% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1212m²

Área del Piso188m²

Año de Construcción1971

Número de TítuloNA21B/745

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 63467

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 63467,1212m2

Impuesto Territorial$3,397.20
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.96 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1212m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $935,000, alto: $1,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $730, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.27 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.25 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.30 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.34 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved