Negociable

3/60 Birkdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

120m²

HouseFecha de Listado 10-17 00:00

Birkdale 3Habitaciones ENCANTADOR COTTAGE EN BIRKDALE. ¡DEBE VERSE Y DEBE VENDERSE!

Esta encantadora vivienda ofrece la combinación perfecta de confort, estilo moderno y conveniencia, convirtiéndola en una opción fantástica para familias, compradores por primera vez o inversores astutos.

Características clave:

3 dormitorios espaciosos

Baño elegantemente renovado

Cocina luminosa (mostrada con un concepto de mejora potencial)

Independiente con abundante luz natural en todo

Cochera y un patio soleado, perfecto para el verano

Cerca de servicios locales, parques y lugares de ocio al aire libre.

Ubicada en el corazón de Birkdale, esta propiedad está a solo momentos de transporte, tiendas y escuelas, asegurando una vida fácil y conveniente. Experimente el espíritu comunitario vibrante y el encanto urbano de esta área muy deseada.

Venta por plazo fijo 7/11/24, 4 pm (A menos que se venda antes). Enlace a documentos: https://vltre.co/OZrNRa

No pierda la oportunidad de hacer de esta encantadora propiedad en Birkdale su nuevo hogar.

3/60 Birkdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland STANDALONE GEM, VENDORS WANT IT SOLD!

This charming home offers the perfect mix of comfort, modern style, and convenience, making it a fantastic option for families, first-time buyers, or savvy investors.

Key features:

• 3 spacious bedrooms

• Stylishly renovated bathroom

• Bright kitchen (pictured with a potential upgrade concept)

• Standalone with abundant natural light throughout

• Carport and a sunny yard, perfect for summer

• Close to local amenities, parks, and outdoor leisure spots.

Located in the heart of Birkdale, this property is just moments from transport, shops, and schools, ensuring easy, convenient living. Experience the vibrant community spirit and urban charm of this sought-after area.

Documents link: https://vltre.co/OZrNRa

Don't miss the opportunity to make this delightful Birkdale property your new home.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$495,000aumento del 62% desde 2017 año

valor del terreno$435,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$930,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso120m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA66B/807

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT C DP 116771

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT C DEPOSITED PLAN 116771

Impuesto Territorial$2,512.44
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 472	5	detalle
Birkdale Intermediate	1.03 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Birkdale Road y Alrededores
El barrio Birkdale Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$751,000

bajo: $580,000, alto: $843,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/40 Gatman Street, Birkdale	0.13 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.15 km	2	1	124m²	2024 año 10 mes 22 día	$732,000	Council approved
3/54a Birkdale Road, Birkdale	0.09 km	4		130m²	2024 año 10 mes 16 día	$855,000	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.15 km	2		124m²	2024 año 10 mes 01 día	$732,000	Council approved
6/8 Monte Cassino Place, Birkdale	0.19 km	2	1	125m²	2024 año 09 mes 27 día	$726,500	Council approved