3/141 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$200,000descenso del -9% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso90m²

Año de Construcción1985

Número de TítuloNA59A/365

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 105723 HAVING 1/4 INT IN 1700 SQ METRES BEING LOT 2 DP 96764

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 105723 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 105723

Impuesto Territorial$2,173.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.78 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$897,500

bajo: $729,000, alto: $975,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
204 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	112m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3		140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.14 km	3	1	125m²	2024 año 10 mes 02 día	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.20 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved