2/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$60,000descenso del -53% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$650,000aumento del 20% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso60m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32A/789

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 75519 ON LOT 3 DP 74291 - HAVING 1/2 INT IN 832 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47291,832m2

Impuesto Territorial$1,985.37
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$722,500

bajo: $600,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $520, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3	1	130m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.36 km	3	2	140m²	2024 año 11 mes 26 día	$851,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	5		379m²	2024 año 11 mes 24 día	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.34 km	4		140m²	2024 año 11 mes 12 día	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved