precio de venta: $945,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

1/73 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$485,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso100m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA123A/174

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 193816 ON LOT 7 DP 45105-HAVING 1/2 INT IN 827 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 45105,827m2

Impuesto Territorial$2,785.41 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$905,000

bajo: $680,000, alto: $1,106,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $580, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52/8 Flynn Street	0.20 km	2	1	120m²	2024 año 05 mes 31 día	$739,575	Council approved
65 Vandeleur Avenue	0.20 km	4	3	203m²	2024 año 04 mes 30 día	$1,349,000	Council approved
66 Verbena Road	0.09 km	4	2	142m²	2024 año 04 mes 25 día	$1,110,000	Council approved
2/83 Vandeleur Avenue	0.14 km	3	1	122m²	2024 año 03 mes 12 día	$935,000	Council approved
56 Verbena Road	0.18 km	3	1	100m²	2024 año 02 mes 28 día	$1,110,000	Council approved