precio de venta: $945,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

1/73 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$485,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso100m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA123A/174

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 193816 ON LOT 7 DP 45105-HAVING 1/2 INT IN 827 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 193816

Impuesto Territorial$2,785.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$897,500

bajo: $729,000, alto: $975,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.24 km	3		140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.22 km	3	1	125m²	2024 año 10 mes 02 día	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.20 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.20 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved