1/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

50m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$50,000descenso del -56% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$640,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso50m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32A/788

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/2 SH LOT 3 DP 74291 FLAT 1 DP 75519

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75519

Impuesto Territorial$1,966.53
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$718,000

bajo: $600,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $510, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.28 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.34 km	2	1	90m²	2024 año 07 mes 03 día	$675,000	Council approved