1/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

50m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$50,000descenso del -56% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$640,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso50m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32A/788

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/2 SH LOT 3 DP 74291 FLAT 1 DP 75519

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47291,832m2

Impuesto Territorial$1,966.53
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$726,281

bajo: $600,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $520, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
66a Verbena Road, Birkdale	0.36 km	4		171m²	2025 año 01 mes 31 día	$1,215,000	Council approved
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.02 km	3	1	130m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	5		379m²	2024 año 11 mes 24 día	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.35 km	4		140m²	2024 año 11 mes 12 día	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved