6/32 Alamein Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

50m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$45,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$765,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 24% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso50m²

Año de Construcción1963

Número de TítuloNA3A/788

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 6 DP 52702 ON LOT 18 DP 43549 - HAVING 1/6 INT IN 1459 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloLEHD,1/1,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 52702 AND GARAGE 8 DEPOSITED PLAN 52702

Impuesto Territorial$2,286.55
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.63 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alamein Avenue y Alrededores
El barrio Alamein Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$930,000

bajo: $770,000, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$575

bajo: $480, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$930,000	-1.4%	9
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.31 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.30 km	2	1	90m²	2024 año 06 mes 21 día	$1,000,000	Council approved