4 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

233m²

690m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$230,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,740,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,970,000aumento del 40% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno690m²

Área del Piso233m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA13A/1161

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 84 D P 48835

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 48835,690m2

Impuesto Territorial$4,470.20
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.13 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:690m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Winscombe Street y Alrededores
El barrio Winscombe Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,780,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,538,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Bardia Street, Belmont	0.14 km	5	3	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.13 km	5	2	130m²	2024 año 07 mes 22 día	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.12 km	4	4	0m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.12 km	2	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$980,000	Council approved