$1,257,000

3/203 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

HouseFecha de Listado 06-07 00:00

Belmont 3Habitaciones Better Than New - Single Level Haven

Discover an exceptional three-bedroom home in the heart of Takapuna. This beautifully presented, modernized, single-level residence offers the perfect lock-up-and-go lifestyle with a charming weatherboard exterior.

Internal access garage, extra parking, fresh décor and fully fenced garden you'll love the ease of living here .

It's a fantastic home for young couples, busy executives , retirees and or astute investors.

Features:

• Three Bedrooms: Spacious and sun-drenched, perfect for family living.

• Two Living Spaces: Ample room for relaxation and entertainment.

• Prime Location: A short stroll to Takapuna Grammar, and easy access to Bayswater, Devonport, and Takapuna’s shops, cafes, and fabulous beach.

• Convenience: Just a few minutes to the CBD, well-connected by bus routes everywhere .

• Move-In Ready: Vacant and waiting for you to enjoy an easy café lifestyle in this fabulous location.

This home is more than just a place to live; it's a haven of convenience and comfort.

Don't miss this opportunity to secure your slice of Takapuna paradise. Move in now and start living your dream lifestyle!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$485,000aumento del 44% desde 2017 año

valor del terreno$865,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso120m²

Año de Construcción1984

Número de TítuloNA57A/1240

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 103805 ON LOT 1 DP 103805 & LOT 8 DP 36714 - HAVING 1/15 INT IN

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103095 AND LOT 8 DEPOSITED PLAN 36714,2275m2

Impuesto Territorial$3,303.08 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,265,000

bajo: $860,000, alto: $1,495,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$897

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/33 Eversleigh Road	0.23 km	4	2	180m²	2024 año 06 mes 13 día	$1,360,000	Council approved
192 Lake Road	0.07 km	4		170m²	2024 año 05 mes 08 día	$1,500,000	Council approved
19 Bardia Street	0.25 km	3		140m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,940,000	Council approved
231A Lake Road	0.11 km	5	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,840,000	Council approved
14A Bardia Street	0.28 km	4	3	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,780,000	Council approved