4 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

230m²

850m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$45,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,720,000aumento del 84% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,765,000aumento del 73% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno850m²

Área del Piso230m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA1354/7

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 82 D P 43811 SUBJ TO DRAINAGE EASEMENT

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 43811,850m2

Impuesto Territorial$4,846.06
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.73 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:850m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,640,000

bajo: $1,015,000, alto: $2,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.49 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 06 día	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.15 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 27 día	$845,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.38 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$730,000	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.26 km	4	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved