285 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

260m²

735m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$540,000descenso del -49% desde 2017 año

valor del terreno$1,895,000aumento del 84% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,435,000aumento del 15% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno735m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1926

Número de TítuloNA441/63

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 2 D P 13168

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 13168,733m2

Impuesto Territorial$5,408.87
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Hauraki School	1.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:735m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores
El barrio Lake Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,780,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,538,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/279 Lake Road, Belmont	0.07 km	4		214m²	2024 año 08 mes 19 día	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.06 km	3	2	134m²	2024 año 08 mes 16 día	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.15 km	2	1	60m²	2024 año 07 mes 30 día	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.15 km	2	1	100m²	2024 año 07 mes 19 día	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.15 km	3	2	114m²	2024 año 07 mes 08 día	-	Council approved