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2/16 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 19 día

2/16 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

2
1
100m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Northumberland Avenue, Belmont, this 1972-built, brick-clad beauty with a tiled roof offers a prime living experience. The 2-bedroom, 1-bathroom, and single carpark residence boasts a Cross-Lease title and a generous 100sqm floor area. The property has seen a 26.5% Capital Value increase from $830,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The latest sale in 2019 was for $755,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,025,000.

With a brand-new kitchen and bathroom, a separate lounge, and a 6m-long garage with laundry space, this home is ready for immediate occupation. The well-maintained walls and roof, along with the level contour of the land, promise ease of living. The location is further enhanced by being in the decile 10 zone for schools, including Hauraki, Belmont Primary and Intermediate, and Takapuna Grammar School.

Whether you're looking to raise a family or enjoy the convenience of being close to the beach, shops, and cafes, this property offers it all. It's an ideal choice for those seeking a high-quality lifestyle in a top-notch school zone on the North Shore.

Updated on July 19, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$110,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso100m²
Año de Construcción1972
Número de TítuloNA22D/185
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/3SH LOT 9 DP 13168-FLAT 2 DP 66970
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 66970 AND GARAGE 5 DEPOSITED PLAN 66970
Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.60 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.92 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Hauraki School
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 354
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Northumberland Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont
gráfico de precios de propiedades en Belmont
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$930,000
-1.4%
9
2023
$943,000
-20.1%
5
2022
$1,179,500
16.1%
6
2021
$1,016,000
2.6%
13
2020
$990,000
31.6%
15
2019
$752,500
0.3%
12
2018
$750,000
9.4%
17
2017
$685,500
0.1%
10
2016
$685,000
-4.9%
9
2015
$720,000
23.1%
21
2014
$585,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/3 Eversleigh Road, Belmont
0.17 km
3
1
120m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
26 Hororata Road, Hauraki
0.11 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
3/279 Lake Road, Belmont
0.18 km
4
214m2
2024 año 08 mes 19 día
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.15 km
3
2
134m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.15 km
2
1
60m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved

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