2/22 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

197m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$510,000aumento del 39% desde 2017 año

valor del terreno$1,140,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso197m²

Año de Construcción2000

Número de Título584305

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 2 DP 454767 ON LOT 1 DP 169934 - HAVING 1/2 INT IN 1083M2

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 454767

Impuesto Territorial$3,867.82
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.60 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Hauraki School	0.90 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Northumberland Avenue y Alrededores
El barrio Northumberland Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,230,000

bajo: $860,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.18 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.07 km	5	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.20 km	3	2	134m²	2024 año 08 mes 16 día	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.18 km	2	1	60m²	2024 año 07 mes 30 día	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.06 km	2	1	100m²	2024 año 07 mes 19 día	-	Council approved