precio de venta: $860,000

vendido el 2023 año 09 mes 07 día

2/2 Evan Street, Belmont, Auckland - North Shore

87m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$385,000aumento del 67% desde 2017 año

valor del terreno$865,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso87m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA86B/88

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 145359 ON LOT 2 DP 145359-HAVING 1/2 INT IN 690 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 145359,690m2

Impuesto Territorial$3,114.85 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.71 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Hauraki School	0.76 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.85 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,265,000

bajo: $860,000, alto: $1,495,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$897

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27 Creamer Avenue	0.17 km	4	2	200m²	2024 año 06 mes 04 día	$1,342,000	Council approved
9 Coronation Street	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 05 mes 30 día	$2,345,000	Council approved
106 Eversleigh Road	0.13 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 09 día	$1,305,000	Council approved
22 Creamer Avenue	0.23 km	3	1	120m²	2024 año 03 mes 22 día	$1,440,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.22 km	1	1	50m²	2024 año 03 mes 12 día	$480,000	Council approved