2/16 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

124m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$535,000aumento del 40% desde 2017 año

valor del terreno$965,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso124m²

Año de Construcción1990

Número de Título776601

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 2 DP 509249 ON LOT 88 DP 43811 - HAVING 1/2 INT IN 969 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 509249

Impuesto Territorial$3,585.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,193,500

bajo: $860,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $700, alto: $8,811

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.20 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.50 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.50 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.20 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.36 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved