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precio de venta: $1,780,000

vendido el 2024 año 06 mes 14 día

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

5
212m2
119m2

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día
valor del edificio$850,000
valor del terreno$750,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno119m²
Área del Piso212m²
Año de Construcción2024
Número de Título1111632
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Hauraki School
1.12 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 354
10
Bayswater School
1.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 417
10
Takapuna School
1.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
8
St Joseph's Catholic School (Takapuna)
2.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
9
Rosmini College
2.41 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 386
9
Vauxhall School
2.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 359
10
Stanley Bay School
2.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:119m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont
gráfico de precios de propiedades en Belmont
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,780,000
-65%
3
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/279 Lake Road, Belmont
0.00 km
4
214m2
2024 año 08 mes 19 día
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.20 km
3
2
134m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.12 km
2
1
60m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.17 km
2
1
100m2
2024 año 07 mes 19 día
-
Council approved
261 Lake Road, Belmont
0.12 km
3
2
114m2
2024 año 07 mes 08 día
-
Council approved

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