precio de venta: $1,075,000

vendido el 2023 año 09 mes 01 día

1/24 Alamein Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

92m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$310,000aumento del 72% desde 2017 año

valor del terreno$1,090,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso92m²

Año de Construcción1960

Número de Título844993

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 1 DP 526396 ON LOT 14 DP 43549 -HAVING 1/2 SH IN 822 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 43549,822m2

Impuesto Territorial$3,397.20 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.60 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.93 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$902,500

bajo: $750,000, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $550, alto: $620

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	15.9%	6
2021	$1,018,000	2.8%	14
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	7.8%	17
2017	$696,000	1.6%	11
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/16 Williamson Avenue	0.19 km	3	3	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,115,000	Council approved
2/45 Merani Street	0.28 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
2/12 Maleme Avenue	0.26 km	2	1	100m²	2024 año 02 mes 23 día	$1,260,000	Council approved
1/14 Williamson Avenue	0.18 km	2	3	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,295,000	Council approved
6/16 Williamson Avenue	0.18 km	3		123m²	2024 año 01 mes 19 día	$1,115,000	Council approved