precio de venta: $760,010

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

2/45 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

60m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$145,000aumento del 26% desde 2017 año

valor del terreno$675,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso60m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA21B/1448

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/5 SH LOT 52 DP 43549-FLAT 2

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 2 LOT 52 DEPOSITED PLAN 43549

Impuesto Territorial$2,305.38
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Merani Street y Alrededores
El barrio Merani Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$925,000

bajo: $760,010, alto: $942,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.34 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.34 km	2	1	90m²	2024 año 06 mes 21 día	$1,000,000	Council approved