$670,000

54 Elm Street, Avondale, Auckland

TownhouseFecha de Listado 06-06 00:00

Casi nuevo

Avondale 2Habitaciones Modern Elegance ,Secure and serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle.

Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away.

Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$425,000

valor del terreno$450,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$875,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno89m²

Área del Piso77m²

Año de Construcción2023

Número de Título1078641

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 15 DP 579974, LOT 56 DP 579974

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 579974,491m2

Impuesto Territorial$2,299.87
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 450	3	detalle
Avondale College	0.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle
Avondale Intermediate	0.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Elm Street y Alrededores
El barrio Elm Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Avondale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$710,000

bajo: $628,000, alto: $1,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $180, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$710,000	-5.3%	27
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
50 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.12 km	1	1	51m²	2024 año 09 mes 27 día	$470,000	Council approved
64 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$650,000	Council approved
42 Elm Street, Avondale	0.01 km	2	1	77m²	2024 año 07 mes 30 día	$638,000	Council approved
40 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	77m²	2024 año 07 mes 08 día	$665,000	Council approved