$990,000

20 Riversdale Road, Avondale, Auckland

95m²

675m²

HouseFecha de Listado 04-10 00:00

Avondale 2Habitaciones SUPURB LOCATION!

* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT*This solid brick and tile two bed home is ripe for renovation or development. Set close to the motorway in popular Avondale, on a section large enough for multiple dwellings, or settle the family in and upgrade it to something special...- 1940s Character Brick and Tile- Two bedroom- Potential to add 3rd bedroom with existing floor plan laundry conversion (subject to council approval of course)- Separate Garage- Greenhouses- Established trees and greenery- Fully fenced- Shed- Close to public transport and all the amenities- Large section size at 675m2 with development potential (source relab - subject to council approval)* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT *

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$50,000descenso del -56% desde 2017 año

valor del terreno$1,300,000aumento del 95% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 73% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno675m²

Área del Piso95m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA52B/1063

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 21393

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 21393,675m2

Impuesto Territorial$3,463.12 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Avondale College	0.40 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle
Rosebank School (Auckland)	0.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	2	detalle
Avondale Intermediate	0.57 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 477	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:675m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Avondale

número de ventas(últimos 12 meses)

38ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$780,000

bajo: $514,800, alto: $1,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $495, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Avondale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
35 Wairau Avenue	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 06 mes 19 día	-	Council approved
160 Rosebank Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 27 día	$1,120,000	Council approved
4 Bamford Place	0.14 km	3	1	110m²	2024 año 05 mes 16 día	-	Council approved
176 Rosebank Road	0.12 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
35 Riversdale Road	0.16 km	8	4	0m²	2024 año 03 mes 27 día	-	Council approved