$1,100,000

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland

155m²

603m²

HouseFecha de Listado 11-20 00:00

Casi nuevoMás popular

Albany 4Habitaciones Cierra, sal y vive tu mejor vida

¿Busca una vivienda que sea fácil de habitar, amar y aún más fácil de cerrar y dejar? Situada a solo momentos del vibrante Albany Village, esta elegante residencia de bajo mantenimiento tiene solo cuatro años de antigüedad y está preparada para años de vida cómoda. Ya sea que sea un comprador de primera vivienda buscando el inicio perfecto o un inversor en busca de una oportunidad inmejorable, esta casa cumple con todos los requisitos.

El inteligente diseño combina a la perfección confort y funcionalidad, mientras que colinda con hermosos terrenos reservados: su trozo privado de tranquilidad. Imagine ampliar la terraza, crear un retiro al aire libre o simplemente relajarse mientras el canto de los pájaros llena el aire. Las posibilidades están ahí para aprovecharlas, y el estilo de vida es de facilidad y conveniencia.

Con la Navidad acercándose rápidamente, los vendedores están listos para concluir esto antes de que llegue Santa y están serios sobre vender, ¿está usted serio sobre comprar? 4:00pm, miércoles 11 de diciembre de 2024 en Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (a menos que se venda antes). Puede ver la subasta en vivo aquí https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland Lock, Leave, and Live Your Best Life

This home has been priced to sell!

Are you looking for a home that's easy to live in, easy to love, and even easier to lock and leave?

Situated just moments from the vibrant Albany Village, this stylish, low-maintenance abode is only four years young and primed for years of easy living. Whether you're a first-home buyer looking for the perfect start or an investor seeking an unbeatable opportunity, this home ticks all the boxes.

The smart layout seamlessly combines comfort and functionality, while backing onto beautiful reserve land-your private slice of tranquility. Picture extending the deck, creating an outdoor retreat, or simply unwinding as birdsong fills the air. The possibilities are there for the taking, and the lifestyle is one of ease and convenience.

With Christmas fast approaching, the sellers are ready to wrap this up before Santa arrives and are serious about selling, are you serious about buying?

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$470,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$580,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 8% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno603m²

Área del Piso155m²

Año de Construcción2020

Número de Título780080

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 30 DP 505052 1/22 SH LOT 152

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 505052,603m2

Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Albany Senior High School	1.39 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	2.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	3.47 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:603m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ketu Court y Alrededores
El barrio Ketu Court es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Albany Heights

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany Heights

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,246,500

bajo: $1,693,000, alto: $2,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Albany Heights

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,246,500	81.5%	2
2023	$1,237,500	-1%	14
2022	$1,250,000	3.7%	7
2021	$1,205,000	16.4%	24
2020	$1,035,000	-9.3%	18
2019	$1,141,500	-2.3%	6
2018	$1,168,888	-1.8%	1
2017	$1,190,000	135.6%	5
2016	$505,000	-55.1%	10
2015	$1,125,000	38.5%	11
2014	$812,500	-	8

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.18 km	5	3	157m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
42 Waihou Crescent, Albany	0.13 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$988,000	Council approved
3 Ketu Court, Albany	0.06 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights	0.08 km	3		129m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,008,000	Council approved
45 Waka Street, Albany Heights	0.17 km	5	3	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,080,000	Council approved