Negociable

45 Waka Street, Albany Heights, Rodney, Auckland

336m²

HouseFecha de Listado 03-07 00:00

Albany Heights 5Habitaciones Urgent sell!! Surprise Price!! Your Dream Home...

Welcome to this stunning 5-bedroom, 3.5-bathroom gem nestled in the heart of a modern community. Boasting a freehold 336m² land, this property offers the perfect blend of space, comfort, and convenience.

Step inside to discover a bright and open kitchen equipped with quality appliances, seamlessly flowing into spacious living areas that create a dynamic living space for you and your loved ones to enjoy.

Relish in the beauty of your surroundings as you step out onto an appropriately sized deck overlooking a beautifully landscaped garden, ideal for relaxation and entertaining guests.

With 1 master bedroom and 4 additional bedrooms, along with 3 bathrooms and a separate toilet, this home provides ample space for the whole family to thrive. Park with ease in the single garage or take advantage of the additional parking space right in front.

Situated in a peaceful cul-de-sac, privacy and tranquility are yours to enjoy, while still being just minutes away from Albany village for all your shopping and dining needs.

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$640,000

valor del terreno$600,000aumento del 13% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,240,000aumento del 133% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno336m²

Área del Piso180m²

Año de Construcción2024

Número de Título780112

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 64 DP 505052

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 505052,336m2

Impuesto Territorial$1,658.47 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Albany Senior High School	1.27 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	10	detalle
Albany School	2.12 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	9	detalle
Albany Junior High School	3.34 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:336m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Albany Heights

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,380,000

bajo: $2,210,000, alto: $2,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

bajo: $null, alto: $null

gráfico de precios de propiedades en Albany Heights

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,615,000	-13.6%	6
2022	$1,870,000	35.3%	12
2021	$1,382,000	128.7%	19
2020	$604,349	-48.3%	11
2019	$1,168,800	-20.2%	7
2018	$1,464,000	6.5%	4
2017	$1,375,000	-11.9%	4
2016	$1,560,000	15.1%	11
2015	$1,355,000	69.9%	15
2014	$797,500	-	14

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
68 Makamaka Lane	0.33 km	3	2	126m²	2024 año 04 mes 26 día	$815,000	Council approved
14 Mangrove Lane	0.30 km	3		154m²	2024 año 02 mes 21 día	$815,000	Council approved
Albany Heights	0.30 km			124m²	2024 año 02 mes 06 día	$703,000	Council approved
90 Makamaka Lane	0.33 km	3		127m²	2024 año 01 mes 22 día	$840,000	Council approved
44 Gold Street	0.43 km	7	4	0m²	2024 año 01 mes 22 día	$925,000	Council approved