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BNZ年度利润下滑1.25亿,LVR新政只能对市场产生短期影响

房产autor: Damon
BNZ年度利润下滑1.25亿,LVR新政只能对市场产生短期影响
resumen在贸易收入下滑以及对冲衍生产品亏损的大背景下,BNZ银行宣布全年的利润降低了1.25亿纽币。BNZ银行隶属于澳大利亚国民银行(NAB),截止到9月30日,该银行一年的净利润为9.13亿纽币。


后花园新西兰房地产在线10月27日报道:在贸易收入下滑以及对冲衍生产品亏损的大背景下,BNZ银行宣布全年的利润降低了1.25亿纽币。BNZ银行隶属于澳大利亚国民银行(NAB),截止到9月30日,该银行一年的净利润为9.13亿纽币。



由于收入增多,银行的营业利润增加了1100万纽币,但是部分被高额的花费所抵消。



现金收入增长了1300万纽币(+1.6%)达到8.36亿纽币, 这主要受益于更低的呆坏账费用,同时也反映出乳制品以外的其他产业的经济形势正在好转。



BNZ银行董事长Anthony Healy强调银行的战略是有效的:尽管今年的银行环境竞争非常激烈,同时高昂的花费也对利润产生影响,但是我们的战略对我们的银行做出了正向反馈。



银行的净利息收入下降了700万纽币,降幅为0.4%,这主要是由于较低的利润率部分被更高的贷款量所抵消。



许多购房者选择利率更低的定期贷款,这也降低了银行的收入,但与此同时,贷款的额度却随着房价的上涨而上涨。



新西兰银行的净利差下降了19个基点至2.25%,这反映了市场环境竞争激烈,批发利率降低,融资成本增加。



贷款上涨了50亿纽币(7.6%),平均住房贷款上涨了21亿纽币(6.6%),商业贷款上涨了30亿纽币(9.2%)。



Healy表示,由于可持续增长以及经纪人市场的回暖,银行维持住了抵押贷款市场份额。住房负担能力仍存在问题,移民和供应仍是关键要素,最近生效的LVR限贷政策对市场的影响只是短期的。同其他银行一样,我们预期接下来的几个月贷款利差的压力会持续增加,这将进一步影响利率。呆坏账的费用减少了9百万纽币(6.7%)。



Healy还表示,特定供应资金的降低反应了经济状况的好转,但由于上半年乳制品行业的低迷,这在一定程度上被更高的一般供应所抵消。



我们成功规避了风险,对于乳制品贷款我们采取了谨慎的方法,提前做出供应决策。目前看来虽然前景趋向于乐观,但由于一些不确定因素,我们今后仍将采取谨慎的策略。



据悉,银行的经营支出增长了8百万纽币,其中大部分是对数码产业、经纪公司和小到中型企业的投资。



这一年里,银行把50万客户转移到了一个全新的在线服务平台上,并成功处理了数以千计的账户和产品。



Healy表示,通过对小型企业的投资,他们已经获得了9.1%的年收益增长。



而银行在奥克兰地区的战略规划也收获了丰厚的回报。



我们的战略定位在房地产业和中小企业,并积极支持基础设施的建设和发展,同时也在持续关注住房供给问题。”





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