业主惊呆！奥克兰中区新楼盘不带停车场，开发商解释：为了替你们省钱！
后花园新西兰房地产在线援引radionz网站报道：
疯涨的油价和拥挤的交通向来困扰奥克兰居民，但这样的日子可能很快要结束了，因为国内一家开发商表示，他们已经找到了省钱的方法——就是鼓励业主不开车。
据悉，奥克兰中区Panmure最近推出了一个新楼盘，名叫Rethinking Space；据项目总经理Mike Beazley介绍，他们不准备在楼盘内修建地下车库，业主可以依赖共享电动车或公共交通出行。
Beazley表示，不少人都饱受过长途通勤和堵车的困扰，这让很多首套房买家被迫选择在市区买房。
他说：“目前奥克兰的车位售价在4万纽币到5万纽币之间，一台小型二手车售价在7千纽币到8千纽币之间，再加上保险费、维修费和车贷，每月支出非常大，有很多客户都告诉我们，为了买房，他们不得不选择卖车或者换车。”
据悉，这个新项目位于Jellicoe Road 和 Dunn Road的拐角处，他们采取的策略为——公共交通导向型开发（transit-oriented development，简称TOD）
Beazley表示：“楼盘附近有公交站、火车站，还有一条崭新的自行车道可以直达市区，业主可以骑共享滑板车、电动车或普通自行车前往市中心。”
他说：“我们还与Hyundai公司建立了合作，后者为业主们提供了5辆专属电动汽车。”
开发商指出，他们已彻底摈弃了停车位，只留下了几个车位供电动汽车使用，这些汽车将服务于小区的46户业主（户型从单卧到双卧不等）。
Rethinking Space项目的概念设计
Beazley表示：“业主们可以通过手机APP来预定行程，比如半小时或一小时，他们可以开着共享电动汽车往返市区，购物或者探亲访友，这给他们提供了另一种通行方式。”
他说：“我们明白这种方案并不适用于所有人，有的小家庭，或者有公司配车的人，这些群体可能需要一个停车位。但我们面向的群体主要是市区上班族，他们可能需要前往Panmure或Newmarket，通过这种出行方式，他们可以轻松上下班，也可以选择开车去购物。”
Beazley指出，他们只是摒弃了地下车库，但保留了院内停车位。
据奥克兰大学的资深建筑规划讲师Bill McKay介绍，奥克兰有其他的开发商也采用了这种TOD策略，只不过规模较小。
Rethinking Space的户型照片
他说，目前奥克兰正在升级交通网络，今后很多人都会选择乘坐公共交通出行，另外，如果不开车的话，还会节省一大笔油费和停车费。
据悉，奥克兰统一规划草案的实施，已经大力缓解了住宅开发中对停车位的需求。
McKay指出：“如果你在悉尼和墨尔本生活不用停车位，那么在奥克兰也能做到。”
他说：“如果要遵循奥克兰统一规划草案，在全市新建高密度住宅，那么住房和公共交通需要双管齐下。”
首次置业者俱乐部（First Home Buyers Club s）的发言人Lesley Harris指出，为了缴纳首付款、偿还按揭，很多人都感觉吃力。
Harris认为，只要能帮助购房者减轻负担，节约成本（例如交通成本），任何新颖的方法都可以尝试。
她说：“我觉得时间可以说明一切，新西兰人确实喜欢拥有自己的汽车，但我们也有park and ride、城市公交和火车等多种出行工具，不一定需要用到汽车。只要能帮助大家省到买房钱，我们完全可以尝试不同的办法。”
