官宣！新西兰这家主流银行降低贷款门槛，首次置业者迎来利好！

后花园2024年2月19日报道：日前，新西兰主流银行BNZ宣布，该行正在接受首付低至5%的借款人的房贷申请，但有一些限制。

贷款机构Key Mortgages的贷款顾问Jeremy Andrews表示，零售银行已向首次置业者进一步敞开了大门，BNZ已允许现有客户只需支付5%的首付就可以申请住房贷款。

他说：“虽然BNZ降低了贷款门槛，但审批将逐案而定，而申请人的收入必须高于那些首付门槛较高的买家群体，且贷款规模最终也略大。”

他表示，由于低首付借款人通常无法申请特殊利率，所以他们还将适用较高的标准利率。

Andrews表示：“我们总是建议低存款客户尽量多还款，以便支付较低的利率。”

贷款机构Edge Mortgage的贷款顾问Glen Mcleod表示，在申请被批准之前，借款人还必须提出有融资条件的报价。

他说：“对于银行来说，这是一个与众不同的策略，所以表明它们可能正在努力吸引更多的客户。过去一年，房贷借款人在市场上相当安静。目前Kiwibank, Westpac和SBS银行都为首次置业者提供了Kainga Ora First Home Loan，但BNZ却没有相关业务，因此只能另辟蹊径。”

据悉，First Home Loan计划允许符合收入标准的人以5%的首付借款，贷款由Kainga Ora审核。

新西兰首次置业者正在崛起

QV的运营经理James Wilson表示:“在过去的12到18个月里，首次置业者是市场中最活跃的群体，如果非要说的话，他们真的带动了整个市场。”

“不过，我们现在看到，人们的心态正朝着更自信的方向转变，因此，很多投资者也在回归。”

梅西商学院(Massey Business School)的副教授Claire Matthews表示:“相比12个月之前，如今首次置业者更有机会以较低的价格买房。”

她说:“当然，他们也抓住了这个机会，因此对银行来说，这意味着他们也多了一个放贷渠道。”

去年11月，BNZ银行公布了15亿纽币的利润报告，而我们最大的银行ANZ则公布了22.6亿纽币的利润。

ANZ银行表示，尽管经济环境艰难，但去年该行的住房贷款增长了3%。然而，目前ANZ正在为艰难的一年做准备。

ANZ银行的首席执行官Antonia Watson表示:“通胀率预计将保持在新西兰央行的目标区间之上，利率可能会在更长的时间内走高，失业率预计也会上升。”

ANZ银行表示，其大多数的房贷客户现已转向更高的利率。

有鉴于此，ANZ已经向29万被认为面临最大财务压力风险的家庭伸出援手，以提供支持。此外，它还增加了1.44亿纽币的潜在坏账准备金。

他说，无论世道如何艰难，新西兰人仍然热衷于一个梦想，即，拥有一套住房。

（责编：Gloria）