新西兰央行发布房贷数据！两项指标创下历史记录，这类买家尤其活跃！

后花园2023年8月24日报道：今天，新西兰央行公布最新数据显示，今年7月的新增抵押贷款总额跌破了50亿纽币大关至49.97亿纽币——这是自2017年以来房贷增长最缓慢的一个月。

相比之下，去年6月的数据为56.86亿纽币。

有评论人士指出，7月数据下滑，符合典型的冬季趋势。然而，新西兰央行自2014年以来的历史数据表明，7月的数据通常会录得环比上扬。

央行的数据显示，经季节性调整后，今年7月的数据环比6月下降了约8%。

与一年前相比，新增抵押贷款总额从54.02亿纽币下降了约7.5%，相比2021年7月的88.18亿纽币则大幅下降了43.3%——当时疫情后的房市热潮仍在继续。

尽管新增抵押贷款总额出现下滑，但首次置业者依然热情高涨——这部分群体的市场占比再次创下月度历史新高(自2014年有记录以来)。

今年7月，首次置业者的贷款总额为12.38亿纽币，占市场贷款总额的24.8%，创下历史高点，也较上月的24.4%有所上升。

另外，投资者总共借入了8.54亿纽币，占贷款总额的17.1%，高于6月份的16.5%。

新西兰央行表示，本地注册银行7月份的新增抵押贷款合同共计13795份，较6月的15498份下降约11%，也较去年7月的14,251份下降了3.2%。

所有借款人类型的新抵押贷款平均价值从6月份的36.69万纽币下降到了7月份的36.22万纽币；较去年同期的37.91万纽币则下跌了4.4%。

然而，首次置业者的平均贷款价值为56.25万纽币，高于去年7月的55.6万纽币。

（责编：Gloria）