有钱别忘了拿！新西兰上千万租房押金无人认领，这些钱全被政府吞了！
后花园新西兰房地产在线3月19日报道：据悉，过去几十年来，新西兰全国未退回的租房押金已超过了3700万纽币，其中一些押金最远可以追溯至1989年以前。
数据显示，新西兰每年有4千到6千份押金无人认领，很多人便呼吁政府修订立法，确保租客收回自己应得的押金。
住房部长Phil Twyford表示，政府会在今年重新修订住宅租赁法，为租客争取更多的权益，但暂时不会考虑修改押金认领程序。
23岁的惠灵顿居民Dylan Gray表示，在她上大学的最后一年，她痛失了自己的押金，现在不得不依靠父母的帮助来支付下一次的租房押金。
她说：“因为害怕损失押金，又得不到父母的帮助，我有很多朋友只好住在汽车里，或者居住条件差的地方。”
据Gray介绍，她当时和一名室友共同支付了300纽币的押金，并把押金转让表交给了房东。然而，等租约到期时，她才发现这份表格根本没上交给政府部门。
她说：“我试着向租赁法庭提起申诉，因为如果对方不提起反诉的话，他们两周内就会将押金如数退还给我们。但这时候我又发现，在填写表格的时候，我的名字根本就没在上面。”
Gray想让那名室友代替她申诉，但对方却失联了。
她说：“经过3个月的努力后，我最终还是放弃了。”
据悉，在《住宅租赁法案1986》的规定下，租房押金需暂存至住宅租赁信托账户(RTTA)中，如果租约结束后，当事人超过6年没有认领押金，这笔钱就会被纳入政府的囊中。
在2016的时候，新西兰政府开始集中清理自1986年开始积压的租房押金，这些未被认领的押金共计121,000份，金额高达3260万纽币，这笔钱最终落入了政府的腰包。
目前全国每年都有大量未被认领的租房押金，仅2017年就有460万纽币的押金没有被退还。
租赁服务机构的发言人表示，他们也搞不懂为什么有那么多人没去认领押金，也不知道为什么有的人认领失败了。
据悉，租赁服务机构没有义务通知租客认领押金，但现在有专门的独立小组在做这件事。
新西兰租户联合会的Robert Whitaker表示，这些未被认领的押金不该被政府没收，他们应该把这笔钱贡献出来，为租客提供更多的福利。
Robert Whitaker
他说：“相比其他国家，新西兰的租赁服务机构还不完善。澳洲就有专门的租客联盟机构，这些机构的运营资金就来自租房押金。”
据惠灵顿房东Mark Barrett介绍，他名下有6套出租房，在他的租房经历中也遇到过租客没有认领押金的情况。他说，造成这种现象的原因，是这些租客来来去去，有时候相互混淆了，不知道押金究竟是谁给的。还有的时候，押金退还程序还未开始，这些租客就远走高飞了。
Barrett表示，租赁机构从RTTA中抽成很快，他们有义务将押金认领程序弄得再简单一点。
据悉，在2016年至2017年期间，RTTA的利息收入高达2060万纽币，其中大部分钱都给了租赁机构作为运营资金。
在2015年至2017年期间，未认领的租房押金占上交总数的3%。
Barrett已决定从今年开始取消租房押金。
他说：“押金收走后，租客在走的时候还要申请收回，这个程序很麻烦。另外，有的时候还容易引起纠纷。索性的是，过去17年来，我只遇到了3次这样的情况。”
他说：“房东和租客在签订租赁签合同时，可以在上面注明押金的归属问题，这么做要比政府的程序简单的多，虽然存在欺诈漏洞，但至少不会让那么多人白白损失自己的押金。”
【据stuff消息编译整理】
