又一衰退信号！奥克兰买家可以放心“捡漏”了？QV经理这样说
头条autor: Gloria
resumenQV报告显示，大城市最易受到利率上涨和贷款紧缩政策的影响，过去3个月，奥克兰地区房价下跌了1.5%至$1,503,922。
后花园2022年4月8日援引newshub网站报道：据最新的QV房价指数显示，在截至今年3月底的3个月里，全国平均房价下跌了0.6%至$1,046,636。今年2月，房价曾出现过2.3%的季度涨幅。相比去年同期，房价增幅为18.3%，今年2月监测到的年增幅为22.9%。
QV报告显示，大城市最易受到利率上涨和贷款紧缩政策的影响，过去3个月，奥克兰地区房价下跌了1.5%至$1,503,922。
如今房价疲软信号出现，很多人都认为是入市的好时机。然而，专家却奉劝买家不要指望价格大跌。
QV总经理David Nagel表示，由于利率急剧上涨，信贷条件收紧，首次置业者仍然难以“上车”。
他说：“我不认为房价会下跌到令首次置业者可以捡漏的程度。”
Nagel表示，虽然利率和生活成本都在上涨，但新西兰的劳动力市场已接近完全就业水平，所以房市不会崩盘。
他说：“在经历了过去12个月的房价疯涨后，房市更有可能处于修正期。那些房价增长最显著的地区，修正幅度也最大。”
Nagel表示：“我不认为房价会大跌，目前新西兰经济相对来说比较强劲，劳动力市场也接近完全就业，未来影响市场的因素很多都来自海外。”
他说：“现在还存在很多的不确定性，俄乌冲突有很多可变量因素，未来的通胀情况也不明朗，我们也不知道利率何时会达到峰值。很多人对新西兰的银行体系有错误的解读，他们认为未来12个月将有大量的法拍房上市，并促使房价大跌，我不认为这样的情况会发生。”
Nagel指出，更有可能发生的情况是——近期房价大涨的地区，价格可能会逐渐疲软，而这些地区在未来12个月可能会继续出现增长停滞的情况。
（责编：Gloria）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
comentario
noticias relacionadas
