Remuera建地$400万成交！独栋规划区也有春天！
后花园2020年11月19日报道：大地年年有，今年特别多！
昨天（11月18日），中区Remuera又成交了一块大地——89 Bassett Road。
与一般的大地物业相比，该地块有三个不同点：
首先，这是一块裸地，没有房子。
其次，具有一定的坡度。
第三，该地块隶属于独栋住房规划区（Single House Zone）。按照Unitary Plan的规定，独栋住房规划区（Single House Zone）的开发潜力远低于混合住宅规划区（Mixed Housing Urban Zone和Mixed Housing Suburban Zone）。
不过，这并不影响该地块拍出高价。
该地的面积为1034平米，地契类型为Freehold，地税为$5,831.68/年。
该地坐拥双校网，可饱览Rangitoto风光，CV估价为$272.5万。
昨天有三名买者参与了89 Bassett Road的竞拍，该地块从$280万起拍，最终以$400万的高价成交，比CV足足高了$127.5万。
负责代理该地块的Barfoot地产经纪David MacDonald表示，Remuera的建地非常少，这是该地块在拍卖场成功售出的重要原因。
“如此大面积和拥有海景的建地非常罕见。在过去一年的时间里，只有两到三块这样的建地。对于那些想要建造房子却找不到合适土地的人来说，这是一个梦想之地。”David MacDonald说道。
据悉，该地块曾经有4个Unit，但在几年前已经被拆除了。查询历史记录，该地块上一次交易是在2014年，当时的成交价格为$251.5万。
该地块的成交告诉我们一个道理：在一些好区名街，人们并不看重分割潜力。对这些买家来说，绝佳的位置、优质的校区、动人的美景才是他们真正追求的。
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（责编：Roy Liu）
