拍卖现场直击 | 圣诞临近，房市交易强劲！双校网学区房$162.5万售出！
后花园新西兰房地产在线12月5日报道：
刚刚获得今年全球最佳房产经纪大奖的Barfoot & Thompson今天公布了最新的月度报告。根据统计，今年11月，Barfoot在奥克兰的房屋成交均价为$937,392纽币，创造了今年以来的最高纪录。
除了房价在涨，房屋销量也有所上涨。今年11月份，Barfoot的房屋成交量为941套，不仅高于上个月的884套，也超过了去年同期的水平（757套）。Barfoot方面预计，奥克兰房市在圣诞节前的交易将会非常强劲。
为了弄清房市的最新走势，小编今天再次探访Barfoot位于市中心的总部。
今天拍卖场一共有27套待售房源，其中，有6套房产在第一时间售出。下面小编就为您介绍一下这6套房产：
1. Saint Heliers 4房 $133.5万
这是一套位于102 Melanesia Road, St Heliers的独栋别墅。
该房拥有4间卧室、2间浴室和1个车位。
地契类型为Freehold。
该房建于1950年代，室内面积为139平米，占地面积为494平米。
该房的CV估价为$145万，今日成交价为CV估价的92.1%。
该房从$130万起拍，从始至终只有一位华人买家出价。该房最终以$133.5万的价格成交。
2. Mount Eden 3房 $162.5万
这是一套位于21A Kenyon Avenue, Mt Eden的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、2间浴室和4个车位。
地契类型为Freehold。
该房建于1920年代，室内面积为166平米，占地面积为439平米。
该房的CV估价为$152.5万，今日成交价为CV估价的1.07倍。
该房是今天的冠军房。据悉，该房地处著名的双校网学区内，而这也是该房的一大卖点。
3. New Lynn 2房 $85万
这是一套位于38 Queen Mary Avenue, New Lynn的独栋别墅。
该房拥有2间卧室、1间浴室和3个车位。
地契类型为Freehold。
该房建于1950年代，室内面积为90平米，占地面积为809平米。
该房的CV估价为$81万，今日成交价为CV估价的1.05倍。
4. Freemans Bay 1房 $58.5万
这是一套位于4/27 Hepburn Street, Freemans Bay的排房。
该房拥有1间卧室、1间浴室和1个车位。
地契类型为Unit。
该房建于1960年代，室内面积为46平米，占地面积为138平米。
该房的CV估价为$63万，今日成交价为CV估价的93%。
5. New Windsor 3房 $89万
这是一套位于132 Methuen Road, New Windsor的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、1间浴室和7个车位。
地契类型为Freehold。
该房建于1960年代，室内面积为113平米，占地面积为644平米。
该房的CV估价为$73万，今日成交价为CV估价的1.22倍。
6. Avondale 3房 $79.1万
这是一套位于4/226 Blockhouse Bay Road, Avondale的城市屋。
该房拥有3间卧室、2间浴室和3个车位。
地契类型为Cross Lease。
该房建于1980年代，室内面积为119平米。
该房的CV估价为$82万，今日成交价为CV估价的96.5%。
以下是今天房产的拍卖数据：
1 清盘率：23%
在今天全部被推向拍卖场的26套房产中，有6套房产在现场成交，有10套房产流拍（其中一套在之后议价售出），剩下10套房产无人竞价。今天的清盘率为23%。
2 成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的6套房产中，有1套房产的价格在$150万-$200万之间，有1套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下4套房产的价格在$100万之下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
