新西兰Westpac银行：房地产市场或将进入下行期
房产
resumen后花园新西兰房地产在线7月16日 新西兰西太平洋银行Westpac认为新西兰房地产市场即将进入下行期。在其最新房产市场分析报告中，Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens指出，新西兰房地产市场已经渡过一个温和 ...
后花园新西兰房地产在线7月16日 新西兰西太平洋银行Westpac认为新西兰房地产市场即将进入下行期。在其最新房产市场分析报告中，Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens指出，新西兰房地产市场已经渡过一个温和复苏期，房产上涨不可能持续不变。
Stephens称，自2013年储备银行出台限贷政策以来，固定利率开始上调，房产市场就放缓了走势。2014年年初，Westpac银行预测随着净移民数量推动人口增长以及2-6月份固定利率下调，商业银行放贷给首付低于20%的购房者意愿不断增强，房地产市场曾略有回升。
然而市场信号复杂让人难以预测未来走势。 6月份的数据表明房产市场仍处于复苏阶段，尽管涨幅不大。Stephens援引新西兰官方评估机构QV的住宅价格波动指数，指出房价在2014年第一季度稍作喘息后，在第二季度快速上涨。
新西兰房地产协会（REINZ）的数据显示，6月份房价增长3.3%；与此同时，新西兰房地产网站realestate.co.nz显示，房屋交易量下降。Stephens承认部分数据显示新西兰房地产市场走低，比如6月份REINZ房价指数下降，但整体而言房产市场仍处于复苏阶段，但这一走势并不是持续不变的，“我们认为，房产市场复苏是短暂的。”
“过去几周来，固定贷款利率大幅上调。预期明年浮动与固定贷款利率还将继续上涨。随着利率上涨，房产市场将面临下行的压力。在2010年代，房价下跌并非意料之外。”
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
