近期房产上市量仍然不足 推高卖家要价
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resumen后花园新西兰房地产在线 3月5日 ：最新可售房源数据显示新西兰房屋供应紧张，造成价格上行压力。2月份新增房源数量环比增长31%，但经济学家认为这只是因为1月份假期多的季节性因素，上市房源仍无法缓解当前严重的供 ...
后花园新西兰房地产在线 3月5日 ：最新可售房源数据显示新西兰房屋供应紧张，造成价格上行压力。2月份新增房源数量环比增长31%，但经济学家认为这只是因为1月份假期多的季节性因素，上市房源仍无法缓解当前严重的供需失衡。
事实上，全国2月份新增房源数量同比下降了7%，这意味着可售房源数量可支撑时间不到26周，远低于长期平均水平37周。奥克兰可售房源数量可支撑时间不到13周，而基督城可售房源数量也仅够16周。奥克兰、惠灵顿与坎特伯雷新增房源数量同比变化率分别为-5%、-1%、+3%。
ASB银行经济学家Chris Tennent-Brown称，夏季伊始房源数量环比呈现小幅增长，但当前房产市场非常紧绷。“迹象表明与限贷政策执行时相比，市场情况发生了变化。13年10月份，交易活动与新增房源数量均呈现增长，而当前房源数量大幅减少，因此市场呈现严重的供小于求。”
全国来看，新西兰房屋要价同比上涨9%，以$483,099创下历史高位。奥克兰房屋要价也创下新高，上涨12%，至$677,370。此外，坎特伯雷房屋要价下降1%，至$444,227。
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