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投资赶早不赶晚?新西兰父母为未成年孩子购“储备房”

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投资赶早不赶晚?新西兰父母为未成年孩子购“储备房”
resumen后花园新西兰房地产在线 1月13日 :一些新西兰父母担心新西兰房价不断上涨,趁孩子还在上小学就为他们购置房产,还有一些父母则开始为孩子存购房基金,以便等孩子长大后拥有购房首付——这是日前新西兰媒体一篇房产 ...

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        后花园新西兰房地产在线 1月13日 :一些新西兰父母担心新西兰房价不断上涨,趁孩子还在上小学就为他们购置房产,还有一些父母则开始为孩子存购房基金,以便等孩子长大后拥有购房首付——这是日前新西兰媒体一篇房产报道的内容。

        新西兰一家买家中介公司——Erskine and Owen的房产中介Alan Henderson表示,接待了几名客户都是为还在读幼儿园或小学的孩子购房。他指出,“一对夫妇自己有住房,准备为三个5岁、6岁和8岁的孩子各第二套房。通常孩子们上小学时父母有更多的可支配收入,他们会提前为孩子们规划未来。”

        新西兰房产会计公司Gilligan Rowe的工作人员Janet Xuccoa指出,许多新西兰父母提前为孩子、孙子或孙女儿存购房基金。“这种想法很不错,如果这些家长暂时无法购房,可以每周投入一定的数额在购房基金中。”一名接受新西兰先驱报采访的祖母称,自己在两个孙女儿生日时开通了“购房基金”账户,每个星期往该账户存入20纽币。她指出,“我知道这部分钱购房是不够的,但可以帮助他们支付首付,当然这也是我们能力所及。”

        Xuccoa指出,这些父母通常在为孩子们购房后将房屋出租,等到孩子们满18岁成年能够独立持有时再搬进去。

        Matt Kynoch与妻子Alicia表示尽管他们非常希望为3岁的女儿Charlotte购房,但他们正全力还清按揭贷款。“我们难以想象20年后Charlotte购房时的情形。”

        这对夫妇日前和家人一起造了一个“微缩房”,造好后曾被用于AMI Insurance的电视广告,最近他们在TradeMe挂牌以2万纽币底价出售,但并未脱手。

        贷款中介公司Squirrel Mortgages的John Bolton指出,还有父母将定期存款作为成年孩子的房贷抵押。“我们每周至少处理一起此类交易。对父母而言,这种方式更具吸引力,他们不仅可以获得定期存款利息,而且不用将自住的房屋做抵押。”

        奥克兰父母Kathy与Nigel Robertson担心房价上涨,未来孩子们难以购得起房屋,因此为两个女儿各买了一套房屋,由他们自己偿还按揭贷款。其中一套位于奥克兰Glenfield,修建了19年;另一套公寓位于奥克兰Grey Lynn,修建了25年。Kathy称,“我们担心没有我们的帮助,他们难以购买自己的首套房。我们希望孩子们有安全感。”


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