受央行限贷政策豁免影响 新西兰新房建造或大量涌现
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resumen后花园新西兰房地产在线 12月11日 ：新西兰储备银行宣布对新屋建造实行限贷豁免，建造商预期未来将涌现大量首次购房者建造的房屋。 在实施限贷政策两个月后，储备银行在咨询了部分机构，比如注册建造商联合会（Re ...
后花园新西兰房地产在线 12月11日 ：新西兰储备银行宣布对新屋建造实行限贷豁免，建造商预期未来将涌现大量首次购房者建造的房屋。
在实施限贷政策两个月后，储备银行在咨询了部分机构，比如注册建造商联合会（Registered Master Builders Federation）与商业银行意见后，于10发布声明称对新房建造实行限贷豁免。
注册建造商联合会称，限贷政策要求商业银行发放首付低于20%的贷款不低于总贷款额的10%，自实施以来造成房屋建造者纷纷取消订单，询盘数量下滑近30%。而新政策可能推动新房业主涌向城市边缘交通便利区，那里建地更多。建造公司预测新政策将引发建造热潮。
Generation Homes的首席执行官Kevin Atkinson预测其公司将在明年增加建造50套房屋，总金额约2500万纽币。他指出，“虽然我们支持央行冷却房产市场，但限贷政策显然对新房建造施加了压力。我们估计自限贷政策实施以来，我们收到的询盘数量减少了17%。”
Deacon Holdings的总经理Grant Porteous也与此此前询盘数量减少的局面将得到扭转。他表示自己事先并不知道会出现转机，只知道建筑业代表与财政部长Bill English会面想法解决这一问题。“他们称寻找解决之策。新政策将允许新房建造，帮助解决房屋需求旺盛的问题。”他的加盟商将在今年三月份建造950多套房屋。
注册建造商联合会游说政府，希望对新建房屋实行限贷豁免。该联合会首席执行官Warwick Quinn指出，明年将新建22,000套房屋。Jennian homes董事Richard Carve表示就应该对新房实行限贷豁免，“没有这一新政策，限贷政策将削减至少30%的建房询盘。”
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