新西兰人借贷速度降低
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resumen后花园新西兰房地产在线 8月1日报道 过去一个月里,新西兰人借贷速度有所放缓,尽管家庭贷款年增速已达自2008年10月以来的峰值。 新西兰借贷者选择固定利率贷款的趋势仍然持续。新西兰人未偿付贷款总额中,目前52 ...
后花园新西兰房地产在线 8月1日报道 过去一个月里,新西兰人借贷速度有所放缓,尽管家庭贷款年增速已达自2008年10月以来的峰值。
新西兰借贷者选择固定利率贷款的趋势仍然持续。新西兰人未偿付贷款总额中,目前52.2%为固定利率贷款,47.8%为浮动利率贷款。
仅在两个月前,50.6%为浮动利率贷款,49.4%为固定利率贷款。
固定利率贷款所占比例从5月50.6%增长至6月52.2%,相当于6月增长34亿纽币,这是央行自2005年1月份有记录以来固定利率贷款增长最多的一个月份。
6月份新西兰家庭贷款总额(主要是房屋贷款)增长至1960.07亿纽币,相较5月份前值为1958.28亿纽币。
最新数据显示,经季节性调整后,6月家庭贷款增长0.4%,相较过去3个月0.5%的增幅有所放缓。6月家庭贷款较去年同期增长5.1%。
最新数据或将使央行松一口气,央行担心家庭信贷激增,将引发通货膨胀的风险,且给金融系统稳定带来压力。
央行即将出台限制低首付贷款的新政,以维护金融稳定性和冷却火热的房市。
经济学家质疑低首付贷款限制调控房市的能力,大多数人认为央行最佳方法是提高官方利率。多数人预计央行将在明年上半年调高官方现金率(OCR)。
由于更多业主选择以固定利率进行贷款,央行上调利率的效果便不能立竿见影,在业主固定期限贷款到期前,他们不会受到影响。尽管如此,目前大多数人选择的固定利率贷款期限不超过一年。
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