QV最新数据：奥克兰均价639,385纽币
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resumen后花园新西兰房地产在线7月10日新西兰估价局（QV）数据显示，过去3个月和过去1年里全国房屋价值分别增长2.8%和7.6%。 如今较2007年峰值房屋价值增长6.2%。 QV数据显示，截至6月的年度中全国住宅房屋价值上涨至 ...
后花园新西兰房地产在线7月10日 新西兰估价局（QV）数据显示，过去3个月和过去1年里全国房屋价值分别增长2.8%和7.6%。
如今较2007年峰值房屋价值增长6.2%。
QV数据显示，截至6月的年度中全国住宅房屋价值上涨至441,254纽币，其中奥克兰增长12.6%至639,385纽币。
此前房地产协会(REINZ)报告指出，根据其“分层指数”（stratified index）计算，目前奥克兰房价年通胀指数直逼20%。
REINZ的数据被认为更新更快，因为该数据囊括了那些近期无条件成交的房屋销售，而QV则只涵盖那些已正式交割的房产交易。
新西兰央行担心房价持续攀升或将影响金融稳定性，目前央行正考虑针对低首付贷款引入“速度限制（speed limit）”政策。此前政府和奥克兰共同签订了一份奥克兰建房协议（Auckland Housing Accord），该协议旨在加快房产开发，计划未来3年里将新建3.9万套房屋。
QV运营负责人Kerry Stewart表示，奥克兰房屋价值上涨速度快，甚至超过2007年的峰值，但全国房屋价值涨幅仅约为2007年时的一半。
以下是QV对奥克兰房市的具体分析：
奥克兰房屋价值仍持续攀升，过往3个月的涨幅更加明显。Rodney区和奥克兰中区年初的增长稍有放缓，而如今，过往3个月里奥克兰中区房屋价值攀升最为显眼，涨幅达4.7%，紧随其后的为西区（Waitekere）和北岸，涨幅均为4.6%。
整体来看，较去年，奥克兰房屋价值攀升12.6%，Waitakere和奥克兰中区上涨13.2—13.4%，而Rodney和Papakura仅上涨约9%。
Steward先生说：“购买者仍在查看价位合理的房源，南奥克兰房市似乎愈发吸引人。该区的低端房产报价仍在30万纽币左右，是买家可承受的价位。
“奥克兰西部，房产投资者和首次购房者有意购置更好的房产。奥克兰西部的一些大型房产开发和地块开发将有可能在某种程度上缓解房源压力。”
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