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奥克兰租房市场变得宽松了

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奥克兰租房市场变得宽松了
resumen后花园新西兰房地产在线 7月9日 :据Trade Me网站房产数据显示,在奥克兰租房变得更容易,而在惠灵顿与基督城更困难。今年第二季度新西兰租房市场整体走势平缓,但部分地区差异显著。 Trade Me数据显示,租房需求 ...

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        后花园新西兰房地产在线 7月9日 :据Trade Me网站房产数据显示,在奥克兰租房变得更容易,而在惠灵顿与基督城更困难。今年第二季度新西兰租房市场整体走势平缓,但部分地区差异显著。

        Trade Me数据显示,租房需求(以准租户询盘的邮件数量来衡量)同比增长2%,但新增出租房数量也同比上涨2%。全新西兰租金要价增长3%。

        Trade Me网站房产部门负责人Brendon Skipper称,尽管坊间流传出租房短缺,但数据显示这一情况并不如传闻那样糟糕。

        基督城在该网站上挂牌出租的房屋数量同比下降7%,但需求上涨16%,推动平均租金要价同比上涨22%。“基督城准租户数量呈两位数增长,成为新西兰增长最快的地区。”

        惠灵顿出租房供应下降9%,需求上涨13%,推动平均租金要价上涨1%。

        在奥克兰市区,出租房供应同比增长5%,租房需求下降2%,造成平均租金要价下降1%。

        以年度对比,以下地区租房供应增幅更为显著:Manukau可租房增加14%,North Shore增加18%,Waitakere增加13%。

        与此同时,这些地区租房需求跌幅也较多:Manukau下降2%,North Shore下降8%,Waitakere下降6%。

        奥克兰仍是租房最昂贵的城市,周平均租金为$494,其次是坎特伯雷,周平均租金为$408。Trade Me网站上最昂贵的出租房是一套位于Takapuna峭壁上的豪宅,其周租金要价为$5000;最便宜的出租房是一套位于Ohakune的房屋,其周租金要价仅为$45。

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