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6月奥克兰房价趋于平稳

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6月奥克兰房价趋于平稳
resumen后花园新西兰房地产在线 7月4日 :新西兰房产经纪公司数据显示,火热的奥克兰房地产市场6月出现趋于平稳的迹象。 Harcourts与Barfoot Thompson房产公司最新数据显示,奥克兰房价不再像往常一样节节攀升。 Har ...

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        后花园新西兰房地产在线 7月4日 :新西兰房产经纪公司数据显示,火热的奥克兰房地产市场6月出现趋于平稳的迹象。

        Harcourts与Barfoot & Thompson房产公司最新数据显示,奥克兰房价不再像往常一样节节攀升。

        Harcourts首席执行官Hayden Duncan称,数据显示“平均售价几乎持平”。6月份 Northland与奥克兰平均房价为$616,238,与去年6月份的$607,147相比,增长2.45%。Duncan先生指出,“这对投资者和首次购房而言无疑是利好消息。”

        Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson称,6月份奥克兰平均房价尽管远超出去年同期,但与5月份相比仅增长1%,增加了$5000。这表明连续三个月房价保定稳定。

        “过去4个月以来,平均房价已经进入了狭窄的价格区间,从4月份的$643,089至6月份的$649,945。”

        目前市场上房源短缺的现象依旧没有缓解。

        Thompson先生指出,“市场上房源数量减少,但购房需求前所未有,买家之间的竞争仍然非常激烈。所幸尚未推动房价突破3月份的记录高位。”

        6月底,Barfoot房源存量为2873套,近11年来首次跌破3000套。

        Duncan先生称,Harcourts在Northland与奥克兰地区的房源过去一年来增长了8.45%,独家挂牌出售房源数量增长了10.6%。“但整体而言,可购买的房源数量下降了21.82%,显示购房需求远远超出房源供应。许多房屋挂牌后迅速出清。”

        6月份,30%的新增房源采用拍卖方式出售,超过去年同期的24.12%。Duncan先生称,“这再次印证供应短缺,卖家完全知晓通过拍卖方式能获得更高的价格。”

        Westpac银行资深经济学家Michael Gordon预期房价会上涨,“今年全国房价将上涨9.5%,明年将上涨7.5%。”

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