新西兰Lifestyle农庄物业交易量回升明显

       新西兰后花园地产在线4月8日消息：随着人们对新西兰房产市场恢复信心，Lifestyle农庄物业再次受到购房者青睐。新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，截止2月份前3个月，Lifestyle农庄物业成交数量与去年同期相比上涨近13%。

       Lifestyle农庄物业成交数量两年前为930个，今年2月份增至1403个，其中大部分位于奥克兰、汉密尔顿与基督城城郊。相比而言，Lifestyle农庄物业价格中位数增长较为缓慢，仅增长了6%，至49.5万纽币，低于1月份的历史高位。

       新西兰房产经纪公司First National首席执行官Colleen Milne指出，“我一度认为每个人都会谨慎观望，不会轻易增加自身的贷款。但随着贷款利率持续保持低位，人们认为贷款压力较小，对购房更怀有信心。”

       奥克兰人正搬往汉密尔顿与Cambridge南部，寻求自己理想的房屋。新西兰房地产协会农村房产发言人Brian Peacocke指出，Lifestyle农庄物业受创于全球金融危机，经历了“相当紧张时期”后，目前似乎正在缓慢复苏。但由于秋季与春季通常是交易活跃的季节，月度数据可能具有不稳定性。

       Kumeu房产中介Lyndsay Kerr认为，显然临近主要中心是购房者最关键的考虑因素。Kumeu因延长了高速公路，缩短了至奥克兰的路程20分钟。“Kumeu的Lifestyle农庄物业房源较为稳定但稍有紧缺，原因在于人们喜欢居住在Kumeu附近。”

       由于来自英国与南非的移民喜欢Lifestyle农庄物业但在自己的国家难以买到，因此坎特伯雷南部一直深受他们欢迎。“英国没有Lifestyle农庄物业，有的只是小农场，而这些小农场大多数是家族遗留下来的。”