新西兰基督城房屋销售全国最快

       新西兰后花园地产在线1月17日援引尽管基督城房价比以前更高，随着购房需求持续超过房源供应，其房屋销售速度位居全新西兰首位。

       新西兰房地产协会指出，12月份购房者争相买房促使基督城房价中位数创新记录，达37.9万纽币，与2011年同期相比增长9.5%，与2011年2月份地震发生时相比增长了17%。此外，基督城房屋销售速度为全新西兰最快，销售时间中位数为27天。

       12月份，基督城市区售出498套房屋，大范围区域售出799套房屋，均呈现同比增长。自2011年年中开始将危房划属红色区域后造成房源数量减少，房价一直稳步上涨。

       基督城评估师Bevan Fleming指出，价格低于37.5万纽币的房屋供应极为短缺，“尽管基督城房地产市场新增许多房源和建地，但并非处于37.5万纽币以下的价格区间，因此寻找负担得起的房屋仍然非常艰难。”

       Fleming指出，当前许多待售房屋收到多项报价，因此推高了成交价。此外，投资者受租金上涨的吸引，涌入基督城房地产市场，也推高了房价。

       基督城大部分区域房屋销售火热。房地产协会发言人和Ray White房产中介Tony McPherson指出，当前房地产市场明显是卖家占主导地位。“我们面临的难题是缺乏可售房屋，而与此同时收到许多询盘，看房日也吸引诸多潜在买家参与。”

       基督城市内外的购房需求旺盛，推高Canterbury-Westland地区房屋售价中位数创新纪录，至35.1万纽币，而South Canterbury和Mid-Canterbury房屋售价中位数创年度最大涨幅。基督城建地平均售价为15.5万纽币。

       QV最新报告显示，基督城房屋价值平均数增至40多万纽币，主要归因于基督城西南区和丘陵住宅区的房屋价值上涨。

       12月份基督城房价中位数情况：

       Christchurch $379,000.
       North Canterbury $315,000.
       Mid-Canterbury $277,500.
       Timaru $250,500.
       South Canterbury $225,000.
       West Coast $220,000.