一季度中国土地市场明显降温回归正常区间
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resumen5月8日，中国国土资源部公布的反映中国国内土地市场运行变化的中地指数显示，2012年第一季度，中国土地市场呈现明显降温状态并回归到正常波动范围之内，土地市场基本面运行态势良好。今年第一季度中国中地指数的综合 ...
后花园 新西兰房地产在线
月10日消息,据媒体报道，5月8日，中国国土资源部公布的反映中国国内土地市场运行变化的中地指数显示，2012年第一季度，中国土地市场呈现明显降温状态并回归到正常波动范围之内，土地市场基本面运行态势良好。数据显示出，今年第一季度中国中地指数的综合指数为229点，比上个季度下降了两成，这也是在中国土地市场经历了8个季度持续偏热后首次回归正常波动范围。其中的房地产景气指数虽然出现大幅度回落，但仍属于亚热范围之内。
中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉认为，未来中国的房地产市场发展景气仍不会减弱，近期中国房地产市场不仅不会出现下滑，而且可能继续保持小幅蛙跳趋势，将持续这种景气状态。从长期来看，中国房地产景气指数将在过热与亚热范围内波动，这显示出在目前中国经济调整和流动性充足条件下，土地市场蕴藏着内在的潜力。
数据还显示出，2012年一季度，中国的基础设施用地在集中放量，占到了全部土地供应量的近一半，这对改善中国地产市场的用地结构将产生影响。孙英辉表示，针对今年一季度的中地指数，各地政府应适当严格控制基础设施用地的供应，缩小划拨供地的范围，把握好供地的节奏与重点。针对目前房价泡沫风险从一线城市的住宅地产向商业地产转移、开发商投资从一二线城市向三四线城市转移、个别城市土地拍卖市场出现流标流拍等现象，一方面应继续执行从紧的土地调控政策；另一方面应密切关注房地产市场的走势，做好房地产调控政策的评估和土地市场的预调与微调。
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