本周奥克兰公寓拍卖 | 谁说要迎来冬歇期？连漏水房、问题公寓都被人拍走了！ ...

　　根据QV给出的数据显示，上任业主2007年购入这套公寓时的成交价为32.5万纽币，十年仅仅涨了9.7%。

　　3E/135Victoria St East，Victopia大楼，85.5㎡室内面积，包括一个27㎡的阳台，3房2卫浴，21万流拍

　　虽然说这栋大楼由于漏水问题需要整修，整修时间要花110周，而住户需要搬离整栋大楼29周，在修缮估算要耗资四千万纽币的情况下，还是有买家对它感兴趣，只不过价格最终落在21万纽币流拍。它2005 年时的购入价格是44.8万纽币，流拍一定是还没有达到业主的心理价位。

　　4D/23 Upper Queen St，Westmount大楼，85㎡，2房2卫浴1车位，成交价35.2万纽币，周租580纽币，地税：1397纽币，物业费：5593纽币

　　这套公寓即便是有些小问题需要修缮，也是引起了在场竞拍者的你争我夺，最终以35.2万纽币成交。2007年的购入价是32.7万纽币，十年涨幅为7.1%。

　　另外一个场地上，同样发生着并不常见的现象！

　　709/9 Byron Ave, Takapuna，Byron大楼，30㎡，1房1卫浴studio，成交价17万纽币

　　同样，这是一套漏水公寓，需要修缮。因此，当您看到它1999年的购入价都已经是15.3万纽币，而这次的成交价“才”17万纽币的时候，也就见怪不怪了吧！

　　528/149 Nelson St，Ascent大楼，48㎡，2房1卫浴

　　同样，这套公寓所在的大楼需要一些修缮工作。房子在推出后无人起拍从而流拍。

　　综上所述，本周公寓拍卖市场亮点不少，既有情理之中也有意料之外。情理之中的是有漏水房和问题房没卖出去，意料之外也是漏水房和问题房卖得出去。下周拍卖现场将如何展现，我们与您一起关注。