拍卖现场直击 | 468万一套再破纪录！一块地也能卖277万！奥克兰房市还有救吗？！ ...
后花园新西兰房地产在线6月15日报道：最新出炉的房产协会报告称，新西兰房产中位数首次突破50万纽币的水平，在当前政府各种讨论，奥克兰市议会各种“规划”的情况下，房产市场看来完全不受影响。今天小编走进拍卖场，揭开房产市场一线的残酷现实。 今天在Barfoot的拍卖现场买家众多，华裔面孔占到半数左右，不断有中介在跟买家讨论竞拍策略。也有很多人带好纸和笔在纪录各个房产的拍卖情况，为自己的拍卖做好更多准备。
今天共进行了40套房产的拍卖，有26套成功卖出，清盘率65%。其中100万以下的房产仅有7套，73%的拍出房产价格超过100万，4处房产价格在200万到400万之间，1处房产超过400万纽币！在每周冠军房连续几周创历史高价后，本周冠军房再创新高，卖到了468万纽币！
没有最贵只有更贵，冠军房卖468万再创新高 带有高档泳池，优雅后院，宽敞露台，使用面积349平方米，占地达931平方米！有5个车位。 外墙是白色Weatherboard，厨房采用意大利高级白大理石打造。 楼下有办公空间，可利用滑动门瞬间成为第五个卧室。 该房位于奥克兰文法学校（男校）和艾普森女校双校网内，位置极佳，整体配置堪称顶级中的顶级！ 该房产在2014年的政府估值为345万纽币，本次拍卖起价350万纽币。而就在开拍不久，一位买家直接加价50万，拍卖价瞬间升至400万纽币！此后有两位买家轮番加价，至460万，但此时仍未能达到卖家心理价位！拍卖师给出了一段考虑时间，之后价格继续攀升，在468万时，无人继续出价，而此时也暂时没有达到卖家预期。不过经过一段时间的考虑后，卖家接受该价格，在无人继续加价的情况下，本周的冠军房以468万纽币出炉！ 一块价值277万纽币的地 另外今天第二贵的物业并不是房子，而只是一块建地！该地块同样位于Remuera，面积为773平方米，地址是114Clonbern Road, Remuera，处在双校网内！ 已经获得资源及建筑许可，可以建设两栋房子，其中之一占地397平方米，居住面积240平方米，另一栋占地376平方米，居住面积253平方米。 买下这块地可以建设两栋，之后再卖出获利，双校网之内的房产，必定可以买个好价钱，难怪本次买家宁愿花一栋豪宅的钱，只买下这块地！ 超过5人抢一套房 另外一套位于22BTowai Street, St Heliers的房产也引起了小编的注意，该房产引起了现场多位洋人买家的争抢，设计也比较独特，是个很具吸引力的房产。 该房产占地432平方米，3卧室2卫浴，带6个车位 最大特色在其餐厅部分，餐厅开放式设计，配玻璃顶棚和墙壁，光线极佳，外面的风景一览无余。无论是家人聚餐，朋友聚会，都是一个极为舒适的场所。 这样的设计不常见，所以估计是吸引买家的原因之一。 房间宽敞，户外也有部分海景，临近学校。 该房产起来价格为50万纽币，之后多位洋人买家陆续加入竞拍，叫价的声音此起彼伏，小编眼睛有点不够用，粗粗数来起码有5位买家先后参与了竞价。价格从50万纽币升至90万、100万、125万、130万。在130时达到了卖家心理价位，此时有一位洋人女士加入了竞拍，最终她以137.5万纽币拿下了该处房产。 房价再创新高，小编的心情其实比较沉重。当有人可以以50万纽币的加价幅度在拍卖场竞拍400万的房产时，政府的调控措施显得如此苍白无力，提高首付、征这税那税，对财力雄厚的人来讲又有何作用？苦只苦了平头老板姓们，首次置业越来越难。 不知新西兰这政府还能指望的上不？奥克兰房市还能有救吗？欢迎踊跃留言参与讨论！ 以下是今天的拍卖结果：
这栋468万的房产位于40 Eastbourne Road, Remuera，是一栋4-5房4卫浴的双层独立别墅。
