基督城地震对新西兰的影响至今未散

去年新西兰大地震几乎催毁了基督城整个中心城区，三分之二的中心城区建筑都需要重建。而新西兰国民生产总值大概15%来自于大基督城地区，有经济学家估计，这次地震对新西兰整体经济的影响相当于0.5%的国民生产总值。这是大萧条以来新西兰在和平时期所遭遇到的最大灾难与挑战。地震不仅影响到新西兰整体经济，新西兰的旅游业、留学产业和央行议息也都受到影响。

基督城重建工作于今年开始。七年前基督城最高峰时房屋开工许可曾达30000幢，目前新西兰建筑业仍有能力提供重建工作的需求，新西兰有足够的人工应付基督城的重建工作。但重建工作可能会推高建筑材料和人工成本，进而推高房屋价格。短期而言，基督城居民和新西兰资本市场最需要的是恢复信心，否则私人资本很难愿意在短期内重新投资于基督城。

基督城大地震后，奥克兰房屋租赁市场房源曾出现严重短缺，甚至出现二百个人同时求租同一个房子的事，当时有投资房， 广告才登出一天，就有二十个人来看房，房主把房子租给了第一个来看房的人，租金比原来提高了10%，租客也接受了，并且当场签约付了订金。当第二个来看房子的人知道房子己经出租后，仍希望多出点钱把房子租下来。奥克兰作为海外移民在新西兰居住地的第一选择地区，也成为了基督城灾区民众迁移地的首选。而奥克兰房地产市场至今仍然是卖方市场。

        数据来源 :新西兰统计局，新西兰房地产协会REINZ